あなたがお持ちの物件を
みんぱーくに掲載しませんか?

訪日観光客増加に伴い、特に大都市では宿泊施設が不足しているため、民泊の利用者が急増中です。日本政府が2018年6月から民泊新法を施行するなどにより、今後ますます広がっていくと予想されています。

もし空室・家賃収入でお悩みであれば、民泊の専門知識を有するみんぱーくとともに、空室へ新たな価値を生み出しませんか?民泊利用許可をするだけで、空室率ダウン・家賃収入アップにつなげることが可能です。

民泊許可賃貸に不安を抱くオーナー様は少なくありません。当社ではこれまでオーナー様より様々な物件情報をお預かりし、成約につながった実績が数多くあります。

民泊用に不動産を借りたいという需要は非常に高くなっていますので、転貸可能で貸し出せる物件があれば、是非お問い合わせください。

また、民泊用に不動産を購入したいという需要も高くなっていますので、物件を売りたい場合もお気軽にお問い合わせください。

あなたが掲載するべき3つのメリット

掲載料などオーナー様の負担無し
掲載料などオーナー様の負担無し

みんぱーくに掲載するにあたり、掲載料などオーナー様の負担は一切ありません。
既に他のサイトに掲載している場合でもみんぱーくに掲載いただけます。

掲載から成約までのスピード
掲載から成約までのスピード

民泊許可物件の需要は非常に高く、当社シミュレーションのもと利益が見込める物件であれば掲載後にすぐ問い合わせが入ることも多いです。
内見無し&ノーキャンセルという条件でも、物件情報や図面を送るだけで最短10分で契約が決まることもあります。

高い成約率
高い成約率

当社はwebマーケティングのプロでもあります。
SEOやweb広告などを駆使して、民泊許可物件を探している数多くの方をみんぱーくへ集客するため、確度の高い見込み客から問い合わせが入ります。
結果として、賃貸で借り手がつきにくい物件であっても高い成約率が見込めます。

よくある質問

民泊は法的にグレーなのでしょうか? よくニュースでも取り上げられているので不安です。
厳密に言うと2018年6月の民泊新法施行までは法的整備がなされていない状態なので、旅館業法上の簡易宿泊所などの許可を得ていない場合はグレーになります。 ただし、2018年6月の民泊新法施行後は民泊運営者が届け出をすることで、法に則って問題なく運営することができます。 また、オーナー 様にとっては通常通り不動産を賃貸する契約と何も変わらないため、法的に罪に問われることは一切ありません。
民泊宿泊者に部屋を壊されたらどうするのですか? 保証はあるのでしょうか?
例えば、民泊サイト最大手のAirbnbでは、ホスト保証といって万一の破損があった場合、最大1億円の損害補償が適応されます。 また、通常の火災保険は、入居者(契約者)が保証対象ですが、民泊専用の火災保険をご紹介することも可能です。
騒いだり、ゴミを散らかすなど宿泊者のマナー違反により、管理組合や近隣からのクレームが心配です。
宿泊者の殆どは旅行目的なので日中は部屋にいません。外食がメインなのでキッチンで料理を作るという事も少なく、あくまで寝る場所としての利用がメインになります。 また、民泊ではチェックアウト後すぐに清掃スタッフが清掃に入り、次のゲストを迎えるための準備するため常に綺麗な状態で管理されます。 さらに、民泊運営者はハウスマニュアルを部屋に用意し、利用ルールを宿泊者に厳しく説明しています。なお、宿泊者がルールに違反すると民泊サイトの利用が今後できなくなるなどのペナルティが与えられるため、自然とルールを守るインセンティブが働きます。
古い物件なのですが、借り手は見つかるのでしょうか?
老朽化、立地が悪い、駅から遠い、事故物件など、なかなか借り手が付かない物件でもご安心ください。 当社のシミュレーションの想定売上を元に、借り手に民泊運営で利益が残る水準で最適な家賃をご提案いたします。
紹介される不動産会社は信用できますか?
既に民泊物件で多くの実績のある信頼できる不動産会社を紹介いたします。 また、すでに他の不動産会社へ住居用物件として委託している場合もご相談ください。1部屋からでも募集させて頂きます。その場合、成約後にAD1ヶ月分をお支払い頂きます。※お部屋をお預かりする際は管理契約が必要になります。

お問い合わせはこちら

お問い合わせは下記フォームからお願い致します。

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例)民泊 太郎

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例)info@minpark.com

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例)090-1234-5678

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例)東京都港区芝1234-567

管理会社名

*自主管理の場合不要です

管理会社所在地

*自主管理の場合不要です

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質問したいことや疑問に思っていることがございましたら、ご記入ください。

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